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            別墅防潮施工

            作者:大向裝飾 日期:2021-07-08 14:44:14 點擊數:

            地下室防水防潮一直困擾著很多別墅業主,有過這樣經歷的人大多地下室可能會出現這個樣子:

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            有很多業主就說,我們做了防水的墻面,那為什么還要返潮呢?

             

            實際上,對于地下室防潮,很多都進入了誤區,把他當成防水來做,普通的做法就是在地下室墻體上刷兩遍防水就完了,但是防潮和防水卻是兩個不同的概念,用這種方法解決不了問題,最后地下室還是很潮。

             

            墻體外的土堆,在雨水來臨的情況下,吸水率很高,依附著混凝土慢慢滲透過來,即使做了防水,也是背水面施工,潮氣依然會滲透到室內。

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            那么怎樣解決這一問題呢?

             

            正常情況下我們的地下室會遇到兩種情況,一種是架空層,意思就是周圍沒有靠著山體或者土堆,對于這種情況的地下室,墻外面沒有滲水介質,頂多是地下室空氣流通相對沒那么順暢,加上青島的濕度比較大,相對而言更潮濕一些。

             

            這種情況,墻面施工步驟和普通的墻面處理沒有什么差異:

             

            1.如果開發商有膩子基層,那么要先鏟掉膩子基層(防水膩子除外),因為開發商的膩子基層一般都比較松軟,不穩定,很容易脫落。

            2.用滲透型界面劑進行基層的固化處理。

             

            3.刮膩子,再刷漆。

             

            相對來說,這種情況較為簡單,潮氣主要是空氣不流通造成的,如果有通風的條件或者后期配合除濕機或者帶除濕功能的新風系統,基本上沒有太大的問題。

             

            今天要給大家介紹的是另外一種情況,就是地下室墻外面靠著山,或者花園,有土堆的地方,這種情況的處理方式就較為復雜了,我們一起來看看示意圖: 

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            下面來看看現場施工圖:

             

            1.在原始墻面做卷材防水:

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            黑色部分就是在原始墻面施工的卷材防水了,一般卷材防水多用于室外,屋頂等條件比較惡劣的地方,這種防水抗開裂性最好,對于平面來說很容易施工。

             

            2.砌防潮墻,下圖就是用紅磚砌的防潮墻,為什么要用紅磚呢,實心磚,更密實,抗滲透能力更強。

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            這個防潮墻的目的是為了阻斷潮氣進入室內的,這個才是防潮的關鍵點所在,防潮墻的建立和原始墻有一個距離,一般是200mm,這就就隔絕了原始墻體和新砌墻了,類似于空氣隔離帶。

             

            同時,在這個墻體的上方,我們一般不建議封閉,可以制作一個帶孔的蓋板,這樣這個新老墻體之間的潮氣可以通過這些孔盡快的揮發出來,不至于一直堆積在墻體之間,更好的減少潮氣對室內的侵蝕。

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            在砌新墻的時候,先是砌了一個矮墻,下圖上方墻體顏色和下方顏色明顯不一樣,這個是為什么呢?

             

            前面說到,我們要燒制卷材防水,實際上除了原墻體我們是全燒制卷材防水以外, 同時新墻體的背面我們還要從底部卷上來差不多500mm高,所以就有一面墻為什么顏色有差別的原因。

             

            答案就是先做的矮墻,把卷材防水做了以后,再砌的新墻,干燥時間不一樣,于是出現了顏色的差異。

             

            當然,最好的辦法是新墻體背面都做卷材防水,但是由于只有20cm的空間,施工完全無法操作,空間也不可能搞太大,這樣就多占據了室內的空間了,所以只能做到500mm高能夠施工到的高度了。

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            這樣,老墻和新墻之間就形成了一個排水溝,在這個溝的末端,我們還設置了一個排水地漏,不管是滲水,返水,有多大的水,都通過這個排水溝排走了,不會堆積往室內滲透。

             

            到這里還沒有完,解決了老墻的問題,我們來看看新墻的處理方式:

             

            1.首先對新墻進行抹灰處理。

             

            2.刷界面劑固化基層。

             

            3.做防水到頂,交叉涂抹。

             

            4.再進行墻面膩子(最好是防水膩子)的施工。

             

            5.最后刷乳膠漆。

             

            在這里還要說一種情況,有些業主的地下室是挖下去的,那么還會涉及到地面的防潮處理。具體操作是:

             

            1.架空500mm,意思就是忘下多挖500mm,在上面撒上石灰粒做防潮處理。

             

            2. 在架空層上做現澆板,然后再進行后續的施工。

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            這樣處理下來的地下室配合除濕機或者帶除濕功能的新風機,效果是絕佳的,不用擔心墻面漏水滲水,更不用擔心墻面受潮,木制品受潮,沙發受潮,變霉等問題的出現。

             

            目前來說,這個工藝是地下室防潮防水處理的比較標準的工藝。但是由于很多施工的在這一塊對于工藝和材料及根源性的問題理解不透徹,造成很多別墅家庭地下室潮氣嚴重。



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